新築の間取りに後悔だらけと感じる原因とは？８つの理由と後悔を避けるためのポイント

「新築の間取りに後悔だらけってホント？」

「間取りに後悔する原因は？どうすれば後悔は避けられる？」

夢のマイホームがやっと完成！

と思いきや、間取りがまったく理想と違う。。
使えば使うほど、使い勝手が悪くて、家に帰る度にため息が止まらない。。

これから新築住宅の購入を検討している方にとって、「間取りの後悔」は絶対に避けたい案件。

なぜ、間取りに後悔してしまうのか？
どうすれば、間取りの後悔は避けられるようになるのか？

本記事では、新築の間取りに後悔だらけと感じる原因と対策や後悔を避けるためのポイントについて詳しく解説していきます！

間取りに後悔している人の割合は約6割と多い

間取りに後悔している人の割合は約6割と多いという事実をご存知でしょうか。

ある調査によると、戸建注文住宅に居住中の56.6％（約6割）が自宅の間取りに後悔したと答えたアンケート結果が出ています。

56.6％のうち、後悔した間取りTOP5を並べると以下のようになります。

上記のような結果となっています。

新築住宅は一生に一度の大きな買い物であり、完璧な住まいを求めることは当然ですが、実際の生活の中で不便さや使い勝手の悪さに気づくことがよくあります。たとえば、収納スペースが不足している、家事動線が悪い、日当たりが期待通りでないといった問題が挙げられます。また、家族構成やライフスタイルの変化に対応できない間取りも後悔の一因です。

このような後悔にさいなまれる失敗を避けるためには、専門家のアドバイスを受けることや、実際に住んでみることを想定して慎重に計画を立てることが重要です。後悔を最小限に抑えるためには、具体的なイメージを持ち、細部までこだわることが求められます。

新築の間取りに後悔だらけと感じる８つの原因と対策

では具体的に、間取りのどういった点に後悔しているのか？

新築の間取りに後悔だらけと感じる８つの原因と対策について詳しくみていきます。

【原因１】家事動線の悪さ

まず１つ目に挙げられる後悔した点として「家事動線の悪さ」

新築住宅において家事動線の悪さは、多くの家庭で大きな問題となります。家事動線とは、料理、洗濯、掃除などの日常の家事を効率的に行うための動きの流れを指します。家事動線が悪いと、無駄な移動が増え、家事の時間が長引き、ストレスが溜まります。例えば、キッチンから洗濯機までの距離が遠いと、洗濯物を持って行き来する時間が増えてしまいます。

これに対して、家事動線を改善するためには、キッチン、洗濯機、干し場を近くに配置することが重要です。さらに、家事動線を短くするために、収納スペースを適切に配置し、必要な物をすぐに取り出せるように工夫することも有効です。家事動線の改善により、家事の効率が上がり、時間と労力を節約できます。結果として、家事の負担が軽減され、より快適な生活が実現します。

【原因２】玄関や廊下が狭い

次に２つ目に挙げられる後悔した点として「玄関や廊下が狭い」

新築住宅において玄関や廊下が狭いことは、多くの家庭で後悔の原因となります。玄関や廊下が狭いと、日常生活において不便を感じることが多くなります。例えば、ベビーカーや買い物袋を持っているときに、狭い玄関ではスムーズに出入りできません。特に、家族全員が同時に玄関を利用する朝の時間帯などは混雑しがちです。

対策として、玄関や廊下の幅を広めに設計することが推奨されます。理想的には、玄関の幅は120cm以上、廊下の幅は100cm以上を確保することが望ましいです。また、収納スペースを玄関周辺に設けることで、スッキリとした空間を保つことができます。玄関や廊下が広いことで、日常の動線がスムーズになり、快適な生活が送れるようになります。

【原因３】天井の高さが低い

３つ目に挙げられる後悔した点として「天井の高さが低い」

新築住宅で天井の高さが低いことは、多くの人々にとって後悔の原因となります。天井が低いと、部屋全体が圧迫感を感じやすく、狭く見えることが多いです。特に家具を配置する際に、低い天井は空間の活用を難しくします。建築基準法で居室の天井の高さは2100mm以上と決められており、標準的な天井の高さは約240cmとされていますが、天井が220cm以下の場合、特に圧迫感を感じやすいです。

対策として、天井の高さを最低でも240cm以上に設計することが推奨されます。さらに、吹き抜けを設けることで、より広々とした空間を演出することができます。また、天井の色を明るくすることや、縦のラインを強調するインテリアを取り入れることで、視覚的に天井を高く見せる効果もあります。天井の高さを工夫することで、居住空間が快適になり、リラックスできる環境を作ることができます。

【原因４】水回りの配置が悪い

４つ目に挙げられる後悔した点として「水回りの配置が悪い」

新築住宅で水回りの配置が悪いことは、日常生活において大きなストレスとなります。例えば、キッチン、バスルーム、洗濯機の配置が遠いと、家事を効率的に行うことが難しくなります。特に、キッチンと洗濯機の距離が長いと、料理をしながら洗濯物を処理する際に無駄な動きが増えます。

対策として、水回りを近接させることが重要です。理想的には、キッチン、バスルーム、洗濯機を同じフロアに配置し、移動を最小限に抑えることが望ましいです。また、収納スペースを水回り近くに設けることで、家事の効率をさらに高めることができます。水回りの配置を工夫することで、家事の負担を軽減し、より快適な生活環境を実現できます。

【原因５】収納スペースの不足

５つ目に挙げられる後悔した点として「収納スペースの不足」

新築住宅において収納スペースの不足は、多くの家庭で後悔の原因となります。十分な収納スペースがないと、日常生活で物が散らかりやすくなり、住環境が悪化します。特に、家族が増えると物が増え、収納不足がさらに顕著になります。

対策として、各部屋に適切な収納スペースを確保することが重要です。具体的には、押し入れやクローゼットを増やすだけでなく、デッドスペースを活用して収納棚を設置することが効果的です。さらに、家具選びの際には、収納機能を備えた家具を選ぶことも有効です。収納スペースを充実させることで、物が整理され、部屋がすっきりとし、快適な生活環境が実現します。収納計画をしっかりと立てることで、日々のストレスを軽減し、住みやすい家を作ることができます。

【原因６】コンセントの配置が不便

６つ目に挙げられる後悔した点として「コンセントの配置が不便」

新築住宅でコンセントの配置が不便であることは、多くの家庭で後悔の原因となります。コンセントの数や位置が不適切だと、家電製品の使用に支障をきたし、延長コードが必要になることが多いです。特にリビングやキッチンでは、家電が多く使用されるため、適切なコンセント配置が重要です。

対策として、家電の配置を事前に計画し、各部屋に必要な数のコンセントを設けることが必要です。例えば、リビングには少なくとも4つ、キッチンには少なくとも6つのコンセントを設置することが望ましいです。また、使用頻度の高い場所には床やカウンターの近くにもコンセントを配置することで利便性が向上します。コンセントの配置を適切に計画することで、日常生活が快適になり、電源に関するストレスを軽減できます。

【原因７】窓の位置で日当たりが悪い

７つ目に挙げられる後悔した点として「窓の位置で日当たりが悪い」

新築住宅で窓の位置が悪く日当たりが不足することは、多くの家庭で後悔の原因となります。日当たりが悪いと、室内が暗くなり、電気代が増えるだけでなく、住環境全体の快適さが損なわれます。特に冬場は暖房効率が低下し、室内が寒く感じることが多いです。

対策として、建設前に日照シミュレーションを行い、最適な窓の配置を計画することが重要です。例えば、南向きの窓を大きくし、リビングやダイニングに十分な自然光を取り込むことが効果的です。また、北側には小さめの窓を配置し、断熱性能を高めることが推奨されます。さらに、必要に応じて高窓や天窓を取り入れることで、室内全体の明るさを向上させることができます。適切な窓の配置により、快適で明るい住環境を実現し、家族全員が満足できる新築住宅を作ることができます。

【原因８】ウォークインクローゼットが狭い

そして８つ目に挙げられる後悔した点として「ウォークインクローゼットが狭い」

新築住宅でウォークインクローゼットが狭いことは、多くの家庭で後悔の原因となります。狭いクローゼットでは、服や物を整理するスペースが不足し、収納の効率が悪くなります。調査によれば、ウォークインクローゼットの幅が120cm未満だと、収納スペースが不足していると感じる家庭が多いです（理想は180cm以上）。

対策として、ウォークインクローゼットの幅を最低でも150cm以上に設計することがおすすめです。また、収納棚やハンガーバーを工夫して設置することで、空間を有効活用することが可能です。例えば、シーズンオフの服を上段に収納し、日常的に使用する服を取りやすい位置に配置すると便利です。さらに、鏡や照明を設置することで、クローゼット内の視認性を高め、使いやすくすることができます。ウォークインクローゼットを広く快適にすることで、収納の効率が向上し、住まい全体が整理整頓され、快適な生活環境を提供できます。

ではどうすれば？後悔だらけの間取りを避けるためのポイント

ここまで、新築の間取りに後悔だらけと感じる原因と対策について詳しく解説してきました。

では、どうすれば後悔だらけの間取りにならずに済むのか？

ここからは、後悔だらけの間取りを避けるためのポイントについてまとめていきます！

【ポイント１】事前に家族全員のライフスタイルを考慮する

まず必ず行いたいポイントが「事前に家族全員のライフスタイルを考慮する」

新築住宅の間取りで後悔を避けるためには、家族全員のライフスタイルを事前に考慮することが重要です。家族全員の生活リズムや活動内容を理解し、それに合わせた間取りを設計することで、日常生活がスムーズになります。

例えば、朝の時間帯に全員がバスルームを使う家庭では、バスルームを2つ設けることが有効です。また、子供が成長し、独立するまでの期間を考慮し、それぞれの年齢に応じた部屋配置を計画することが必要です。さらに、リビングやダイニングの配置も家族の交流を促進するために重要です。家族が集まりやすい場所にリビングを設け、キッチンからの視界を確保することで、家事をしながらでも家族とコミュニケーションが取れます。

家族全員のライフスタイルをしっかりと反映させた間取りは、長期的に快適な生活を実現します。このようにして、家族全員が満足できる住まいを作ることが大切です。

【ポイント２】将来のリフォームを見据えて間取りを設計する

次に２つ目のポイントとして「将来のリフォームを見据えて間取りを設計する」

将来のリフォームを見据えて間取りを設計することは、新築住宅で後悔を避けるための重要なポイントです。住宅は長期間にわたって使用されるため、家族構成やライフスタイルの変化に対応できる柔軟性が必要です。

例えば、子供が成長して独立した後、余った部屋を趣味のスペースやホームオフィスとして利用することを考慮して設計することが有効です。また、将来的にバリアフリー対応が必要になる可能性を考え、段差を少なくし、広めの廊下やドアを設けることも重要です。さらに、水回りの配置を工夫して、リフォーム時の配管工事が容易に行えるように計画することが望ましいです。

このような準備を行うことで、将来的なリフォームがスムーズに進み、費用や時間の節約にもつながります。将来の変化に対応できる柔軟な間取りを設計することで、長期的に快適な住環境を維持することができます。

【ポイント３】専門家のアドバイスを取り入れて間取りに活かす

そして何より大切なのが「専門家のアドバイスを取り入れて間取りに活かす」

新築住宅の間取りを設計する際に専門家のアドバイスを取り入れることは、後悔を避けるための重要なポイントです。専門家は豊富な経験と知識を持っており、住まいの使い勝手や快適さを最大限に引き出す提案を行います。

例えば、建築士は家事動線や収納スペースの配置、採光の取り入れ方など、細部にわたるアドバイスを提供します。また、インテリアコーディネーターは色彩や素材の選び方、家具の配置など、居住空間をより快適にするための具体的な提案を行います。専門家の意見を聞くことで、自分では気づかなかった問題点や改善点が見えてきます。その結果、家族全員が満足できる住まいを実現することができます。

家を建てる際には、専門家とのコミュニケーションを大切にし、積極的にアドバイスを取り入れることが成功の鍵となります。

間取りに設置して不要だと感じた設備とその後悔した理由

ここまで、後悔だらけの間取りについてご紹介してきました。

中には、設備についても設置後に不満を感じた点があります。

具体的にどんな設備なのか？設置を検討している方にとっては、気になる情報です。

間取りに設置して不要だと感じた設備とその後悔した理由についてご紹介します。

【設備１】ロフト

ロフトは、スペースを有効活用するための設備として人気がありますが、多くの人が設置後に後悔しています。ロフトは一見便利に見えますが、実際には使い勝手が悪いことが多いです。

例えば、天井が低いため立ち上がれず、荷物の出し入れが不便です。特に季節物の収納には適していないことが分かります。また、ロフトは夏場に非常に暑くなりがちで、エアコンの効きが悪くなるという問題もあります。さらに、はしごや階段を使うため、安全面でも不安が残ります。ロフトを設置する前に、本当に必要かどうかを慎重に考えることが重要です。

ロフトを避け、他の収納方法を検討することで、より使いやすく、安全な住まいを実現できます。ロフトの設置を再度検討することが、後悔の少ない快適な間取りを作る鍵となります。

【設備２】勝手口

勝手口は便利な設備とされますが、実際には設置後に後悔するケースが多いです。勝手口は通常、キッチンや家事スペースに設けられ、ゴミ出しや物の出し入れに使われます。

しかし、多くの家庭が使用頻度が低く、スペースの無駄と感じています。特に、勝手口のドア付近に物が置かれると、開閉が困難になり、使用しなくなることが多いです。さらに、防犯面でも不安があり、勝手口からの侵入リスクが増えることが指摘されています。また、勝手口の設置には追加の建築費用がかかるため、コストパフォーマンスが悪いと感じることもあります。

これらの理由から、勝手口を設置する前に本当に必要かを慎重に考えることが重要です。勝手口の代わりに収納スペースを増やすなどの工夫をすることで、より効率的で快適な住まいを実現できます。

【設備３】和室

和室は伝統的で魅力的な空間ですが、現代の住宅では設置後に不要と感じる家庭が増えています。

和室は畳や障子など独自の設備が必要で、メンテナンスが大変です。特に畳は定期的な交換や手入れが必要で、時間と費用がかかります。また、和室は使用頻度が低く、客間として設置しても普段は使わないことが多いです。さらに、和室のスペースがリビングや収納に回せたら、より効率的な間取りになることも多いです。例えば、和室の代わりに多目的スペースを設けることで、家族全員が日常的に利用できる空間が増えます。

和室の設置を再考し、他の用途にスペースを活用することで、より実用的で快適な住まいを実現できます。和室を設置する前に、家庭のライフスタイルに合った空間設計を検討することが大切です。

【設備４】浴室の窓

浴室の窓は通気や自然光を取り入れるために設置されることが多いですが、多くの家庭で設置後に不要と感じることがあります。

浴室の窓はプライバシーの確保が難しく、カーテンやブラインドで覆う必要があるため、結局ほとんど開けないことが多いです。また、窓を開けると虫が入ってくるリスクもあります。さらに、浴室の窓があることで、外壁の断熱性能が低下し、冬場は特に寒く感じることがあります。

代わりに、換気扇を強化し、十分な換気を確保することが有効です。これにより、湿気やカビの問題も解決できます。浴室の窓を設置せずに、他の方法で通気を確保することで、快適でプライバシーが守られた浴室環境を実現できます。浴室の窓の設置を再考し、実際の使用頻度とメリットを検討することが大切です。

【設備５】浴室乾燥機

浴室乾燥機は便利な設備として設置されることが多いですが、多くの家庭で設置後に不要と感じることがあります。

浴室乾燥機は、湿気を取り除き洗濯物を乾かすためのものですが、実際には使用頻度が低いことが多いです。特に、天気の良い日は外に洗濯物を干すため、乾燥機の出番が少なくなります。さらに、浴室乾燥機の運転には多くの電力を消費するため、電気代が高くなることが問題です。

代わりに、室内干し専用のスペースや、除湿機を使用することで、コストを抑えながら効果的に洗濯物を乾かすことができます。これにより、電力消費を抑えつつ、室内の湿気対策もできます。浴室乾燥機の設置を再考し、他の方法で洗濯物を乾かす手段を検討することが、後悔の少ない快適な住まいを作るために重要です。

【無料】間取りで失敗したくない人におすすめの方法

間取りで失敗したくない人におすすめの方法があります！

【Q＆A】新築の間取りに後悔だらけと感じるよくある質問

最後に新築の間取りに後悔だらけと感じるよくある質問をまとめます。

【質問１】戸建ての後悔ランキングは？

「戸建ての後悔ランキングは？」

戸建ての後悔ランキングは以下の通り。

【質問２】間取りの後悔から立ち直る方法は何かない？

「間取りの後悔から立ち直る方法は何かない？」

新築の間取りに後悔を感じた場合、立ち直る方法はいくつかあります。順番に解説します。

このように、問題を冷静に分析し、実行可能な対策を講じることで、間取りに対する後悔を軽減し、快適な住まいを実現できます。

【質問３】間取りが最悪だと感じる間取りのダメな例とは？

「間取りが最悪だと感じる間取りのダメな例とは？」

間取りが最悪だと感じる間取りのダメな例にはいくつかの特徴があります。

まず、家事動線が悪い間取りです。例えば、キッチンから洗濯機までの距離が遠く、家事を効率的に行えない場合です。次に、収納スペースが不足している間取りです。収納が足りないと物が散乱しやすく、生活感が出てしまいます。また、日当たりや風通しが悪い間取りも問題です。窓の配置が悪く、部屋が暗く湿気がこもりやすいと、快適な生活ができません。さらに、家族のプライバシーが確保できない間取りもダメです。例えば、トイレや浴室がリビングに隣接していると、音や匂いが気になります。最後に、防音対策が不十分な間取りも挙げられます。隣家や外部からの騒音が直接室内に響くと、ストレスが溜まります。

このような問題点を避けるために、間取りを慎重に計画し、専門家のアドバイスを受けることが重要です。

【質問４】マイホームの間取りに後悔して鬱になる人はいるの？

「マイホームの間取りに後悔して鬱になる人はいるの？」

結論、マイホームの間取りに後悔し、鬱になる人も実際に存在します。

間取りの失敗は、日常生活に直接影響を及ぼすため、精神的なストレスが増すことがあります。例えば、家事動線が悪く、毎日の作業が非効率になると、家事負担が大きくなり、ストレスを感じやすくなります。また、収納スペースが不足していると、物が散乱しやすく、片付けの手間が増えるため、生活の質が低下します。さらに、日当たりや風通しが悪いと、部屋が暗く湿気がこもりやすくなり、気分が沈みやすくなります。

このような問題を避けるためには、事前に間取りの計画をしっかりと立て、専門家のアドバイスを受けることが重要です。快適な住環境を実現することで、精神的な健康も維持しやすくなります。

【質問５】マイホームで後悔するのがつらいときどう対処すべき？

「マイホームで後悔するのがつらいときどう対処すべき？」

マイホームで後悔することがつらいときは、まず現状を冷静に分析し、改善できる点を見つけることが大切です。

具体的には、収納スペースが不足している場合、新たに収納家具を購入するか、既存のスペースを効率的に使う方法を考えましょう。次に、プロのインテリアコーディネーターやリフォーム専門家に相談し、専門的なアドバイスを受けることも効果的です。彼らの提案で、思いもよらない解決策が見つかることがあります。また、家族と話し合い、意見を交換することで、新しい視点が得られ、前向きな気持ちになれます。さらに、趣味やリラクゼーション活動に時間を割くことで、ストレスを軽減し、心のバランスを保つことができます。最後に、将来のリフォームを見据えて、今できる小さな改善を積み重ねていくことで、快適な住まいを実現することができます。

後悔を前向きに捉え、改善策を実行することで、より良い生活環境を作り出すことができます。

まとめ：新築の間取りに後悔だらけと感じる原因と対策

新築の間取りに後悔だらけと感じる原因と対策をまとめてきました。

改めて、新築の間取りに後悔だらけと感じる原因をまとめると、